Vente Maison / Villa 117.00 m²
VALRAS-PLAGE (34350)

Annonce Maison / Villa Mw144144

530 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa VALRAS-PLAGE (34350)

Superbe Villa avec piscine située à Valras plage - 5 min de la plage et centre-ville - dans un quartier résidentiel et très calme sans vis à vis. Elle offre une surface habitable d'environ 117 m2 sur deux niveaux au milieu d'un jardin clos de 508 m² - arboré et fleuri - piscine (5x10 au sel) - et un atelier. Au rez-de-chaussée - pièce à vivre de 44 m2 avec la cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse et piscine - il y également une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage - deux belles chambres avec placard. Il y a également 2 chambres au rdc indépendantes dont une avec sde et wc. Prestations : clim réversible dans chaque pièces - panneaux solaires (revente EDF environ 1300€/ans) - parfaitement entretenue tant intérieur qu'extérieur. Vous apprécierez le confort de cette villa au design dans un environnement calme et paisible. Bon rendement locatif saisonnier (Juillet-Août 1 900EUR/semaine). - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1037 et 1404 Euros

Mandat N° : 022599