Annonce Maison / Villa Mw144144
530 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa VALRAS-PLAGE (34350)
Superbe Villa avec piscine située à Valras plage - 5 min de la plage et centre-ville - dans un quartier résidentiel et très calme sans vis à vis. Elle offre une surface habitable d'environ 117 m2 sur deux niveaux au milieu d'un jardin clos de 508 m² - arboré et fleuri - piscine (5x10 au sel) - et un atelier. Au rez-de-chaussée - pièce à vivre de 44 m2 avec la cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse et piscine - il y également une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage - deux belles chambres avec placard. Il y a également 2 chambres au rdc indépendantes dont une avec sde et wc. Prestations : clim réversible dans chaque pièces - panneaux solaires (revente EDF environ 1300/ans) - parfaitement entretenue tant intérieur qu'extérieur. Vous apprécierez le confort de cette villa au design dans un environnement calme et paisible. Bon rendement locatif saisonnier (Juillet-Août 1 900EUR/semaine). - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1037 et 1404 Euros
Mandat N° : 022599
Caractéristiques annonce Mw144144
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B
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE MW144144
** Agent commercial indépendant
Annonce ID144144 - Mandat N° : 022599
Vente Villa
VALRAS-PLAGE 5 pieces 117 m2
530 000 €
Superbe Villa avec piscine située à Valras plage - 5 min de la plage et centre-ville - dans un quartier résidentiel et très calme sans vis à vis. Elle offre une surface habitable d'environ 117 m2 sur deux niveaux au milieu d'un jardin clos de 508 m2 - arboré et fleuri - piscine (5x10 au sel) - et un atelier. Au rez-de-chaussée - pièce à vivre de 44 m2 avec la cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse et piscine - il y également une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage - deux belles chambres avec placard. Il y a également 2 chambres au rdc indépendantes dont une avec sde et wc. Prestations : clim réversible dans chaque pièces - panneaux solaires (revente EDF environ 1300/ans) - parfaitement entretenue tant intérieur qu'extérieur. Vous apprécierez le confort de cette villa au design dans un environnement calme et paisible. Bon rendement locatif saisonnier (Juillet-Août 1 900EUR/semaine). - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1037 et 1404 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 508 m2 |
| Année | 1969 |
C
B
Réseau IMMO-DIFFUSION
34480 MAGALAS
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